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智能住宅 与住宅小区智能化系统弱电设计探讨

发布时间:2017/1/10
浙江省建 筑设计研究院 林东初
智能住宅 与住宅小区智能化系统”是近年来 新兴的高新技术在住宅建设中的应用,它起步时间短、发展速度快,许多技术 应有相关的国家标准或规范,1999年12月10日建设部颁布了《全国住宅 小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行稿),以下简称为《要点与导则》,它对我国 住宅产业的发展具有指导性意义。
我们在总 结了杭州湖畔花园、杭州三塘、六塘小区 等工程安防系统运行经验的基础上,学习领会《要点与导则》(试行稿)的精神,汲取国外 同类系统的成熟经验,结合省级示范小区16万平方米 的杭州翰林花园工程“智能住宅 与住宅小区智能化系统”的弱电设计,提出我们的一点浅见。我们认为:在设计和 建设中应注意二点。其一,必须考虑我国的“国情、国力;民情、民力”,从实际出发,掌握标准,控制造价。“住宅小区智能化系统”其投资标 准按占住宅投资额的百分比来控制。一星(普及型)占0.5~1.5%;二星(提高型)占1.5~2.0%;三星(超前型)占2.0~3.0%。其二;必须坚持“十六字”方针,即“技术先进、经济合理,安全、实用、兼容、拓展。”本文重点计论“家庭智能化系统”弱电设计相关问题,作为交流。“智能住宅”设计中一般应配置“强电终端箱”和“弱电终端箱”。强电终端 箱主要是保护家庭电气设备的安全运行,可设过载、短路和漏 电保护的小型断路器。而弱电终 端箱则是承担“智能住宅”多项弱电功能的集成。系统功能模块化设计,采用总线 地址码和星型拓朴相结合的网络布线,系统配置和施工灵活、方便。这些模块能实现“21世纪智能型小康住宅”的功能要求,我们称此 弱电终端箱为住宅21C智控箱,产品取得 国家专利申请号:99254764.4,箱的外形尺寸(单元米)350(宽)×400(高)×180(厚),每住户单元配置一套,嵌墙暗设。
1. 智控箱功能组成